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Mas
Biot Village

  • Ref. 285V572M
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 170 m²
  • 890 000 €

MAS DE CHARME BIOT VILLAGE

BIOT VILLAGE PROPRIÉTÉ UNIQUE AU CHARME INCOMPARABLE.
A 2 pas des ruelles du vieux village, cette propriété construite en 1920 est posée sur un superbe terrain de 1548 m2 complanté de cyprès et d'oliviers multi centenaires et agrémenté d' un espace piscine.
Articulée autour d'un superbe patio de 55 m2 et de nombreuses terrasses ,la lumière s'invite au travers de gigantesques baies vitrées.Le salon de 40 m2 s'ouvre d'un côté sur une terrasse de 40 m2, de l' autre côté sur le patio ainsi que la cuisine toute équipée.
De plain pied, on trouve également 1 belle chambre de 17 m2 ouvrant sur une terrasse de 15 m2 avec vue jusqu' à la mer et sa salle d' eau et wc en suite. 1 chambre / bureau de 15 m2, 1 wc indépendant, 1 buanderie ,1 espace de 15 m2 idéal pour un bureau complètent le rez de chaussée. A l' étage : 2 chambres de 15 m2 s'ouvrent sur une terrasse de 30 m2 , 1 grande salle d'eau et wc.
L'espace piscine est à l'abri de tous regards. La piscine est en béton (9 m x 4 m) et est équipée d'une filtration par électrolyse.
Dépendances :immense garage avec porte automatique de 45 m2 ,chaufferie 13 m2(avec chaudière récente au gaz de ville), cave de 10 m2.
La maison est également intégralement équipée d'une climatisation réversible.
Espace parking supplémentaire pour 2/3 voitures.
Honoraires charge acquéreurs(3,49 % du prix de vente)

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 170 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Campagne Mer
  • Construit en 1920

Prestations

  • Arrosage
  • Alarme
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Cheminée
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 4 Terrasses
  • 1 Terrain 1548 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Cave
  • 1 Buanderie 10 m²

Plain-pied

  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 2 Salles de douche
  • 2 Toilettes
  • 4 Parkings
  • 3 Garages
  • 1 Cuisine
  • 1 Bureau 15 m²

1er

  • 2 Chambres 15 m², 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 50 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Port 5 km
  • Golf 1 km
  • École secondaire 3 km
  • Aéroport 20 minute
  • Mer 3 km
  • Autoroute 10 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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