ANTIBES ALBERT 1ER VASTE 4 PIÈCES + TERRASSE SUD 55 M2

ANTIBES ALBERT 1ER
Entre le boulevard Albert 1 er et l'entrée du vieil Antibes, à quelques pas de la mer et des commerces , dans résidence récente (1998) aux normes PMR, vaste appartement de 4 pièces principales (104 m2) ouvrant sur une profonde terrasse sud et au calme de 55 m2. Salon-salle à manger traversant de 45 m2, cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une suite avec salle de bains et toilettes, 1 salle d'eau avec toilettes.
Climatisation réversible dans le salon, volets et stores électriques.
En option,beau garage de 18 m2 en sous-sol ( + 45 000 €) .
Charges de copropriété : 203 € / mois (copropriété comprenant 31 lots principaux)
Honoraires inclus 5% TTC à charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 104 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 2ème / 5 étages
• Exposition Nord Sud
• Construit en 1998

Prestations

• Air conditionné
• Baignoire balnéo
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Interphone
• Portail électrique
• Porte blindée

Pièces

2ème

• 1 Terrasse 55.66 m²
• 1 Salon 44.93 m²
• 1 Cuisine 10.98 m²
• 3 Chambres 9.57 m², 10.15 m², 13.62 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 4.75 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 2.44 m²
• 1 Dressing 2.31 m²

Sous-sol

• 1 Garage 18 m²

Proximités

• Aéroport 20 minutes
• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• École primaire
• Gare
• Gare routière
• Gare TGV
• Médecin
• Mer
• Plage
• Port
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• 714 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5.042 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur36 000 €
• Lots31
• Taxe foncière1 410 €
• Charges de copropriété203 € / Mois
• Loi Carrez104.19 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 871€ ~ 1179€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours