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Appartement
Nice

  • Ref. 7959926
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 57 m²
  • 375 000 €

NICE CENTRE 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE + TERRASSE DANS IMMEUBLE DE CHARME

Nice centre ville, quartier des Fleurs / Gambetta, dans immeuble de charme 1930 en pierres et dans rue calme, au 4 ème et dernier étage (sans ascenseur), 3 pièces ouvrant sur terrasse au sud plein ciel de 16 m2.
Proche de la promenade des Anglais, des plages, des commerces et du tramway(station Alsace Lorraine à 300 m), ce charmant appartement traversant aux plafonds moulurés de 57 m2 comprend : hall d'entrée, cuisine américaine ouverte sur le salon (l'ensemble 30 m2), 2 chambres, 1 salle de bains avec wc.
Belle terrasse sud de 16 m2 devant le salon et 1 chambre.
Atout supplémentaire, l'appartement est vendu avec 2 caves et 1 parking sous-sol dans immeuble tout proche.
Volets roulants motorisés, chauffage individuel gaz de ville, porte blindée.
Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer son confort.
Copropriété de 11 lots principaux.
Charges mensuelles : 145 € .
Honoraires inclus charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 57 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etage 4ème / 4 étages
  • Exposition Nord Sud
  • Construit en 1930

Prestations

  • Cheminée
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

4ème

  • 1 Terrasse 15.65 m²
  • 1 Entrée 1.69 m²
  • 1 Salon 23.26 m²
  • 1 Cuisine 6.44 m²
  • 2 Chambres 10.35 m², 11.8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3.19 m²

Sous-sol

  • 2 Caves
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Plage
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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