JUAN LES PINS, dans le quartier Vilmorin, au calme absolu et à quelques pas des commerces et de la mer, villa individuelle de 4/5 pièces principales d' environ 100 m2 entièrement rénovée et avec jardin
de 63 m2. Elle comprend au rez de jardin 1 cuisine américaine neuve et équipée et salon de 28 m2, 1 chambre de 11, 5 m2 + salle d' eau de 3, 5 m2 et dressing de 2, 2 m2 , 1 wc indépendant avec lave mains.
Au 1 er étage : 1 chambre mansardée de 11, 65 m2 , 1 chambre mansardée de 11, 9 m2 , 1 bureau de 12, 3 m2 , 1 salle de bains avec wc de 4, 5 m2.
Jardin à l' est de 63 m2.
dépendance de 4 m2.
Chauffage et climatisation réversible + convecteurs.
Taxe foncière : 435 € / an

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ANTIBES / VIEILLE VILLE

Au coeur du vieil Antibes, au calme et sans vis à vis, maison de village d'environ 110m² entierement rénovée avec goût et beneficiant d'une agréable vue sur jardins.
Maison sur 4 niveaux ( R+3) composée :
Au RDC une entrée, un dressing, un cellier buanderie et une salle de bains/ douche avec wc
Au 1er 2 chambres avec rangements de 16 et 13m²
Au 2ème un beau et lumineux séjour avec cuisine US équipée de 30m² et une salle de douche avec WC
Au 3ème une chambre mansardée de 16m² avec rangements.
Prestations de qualités climatisation reversible dans toutes les pièces, double vitrages ...
Taxe fonciere 496 €
Coup de coeur assuré

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ANTIBES, au coeur du Vieil Antibes mais dans rue calme avec accès voiture, maison de village de 118 m2 habitables sur 3 niveaux avec 1 profonde terrasse plein sud au dernier étage de 15, 5 m2 et 1 double
cave en sous sol de 44 m2 (avec possibilité garage).
La maison comprend au 1 er étage : 1 appartement de 2 pièces de 40, 55 m2 avec cuisine/salon de 20, 8 m2, 1 chambre de 13, 5 m2, 1 salle d' eau avec wc de 6, 25 m2. Au 2 ème étage : 1 appartement de 2 pièces
de 42, 80 m2 avec 1 palier de 1, 3 m2, 1 salon de 21, 6 m2, 1 chambre de 17 m2, 1 salle d' eau avec wc de 2, 9 m2. Au 3 ème étage :1 studio de 35, 10 m2 + terrasse avec 1 salon de 26, 5 m2, 1 cuisine ouverte
de 4, 4 m2 , 1 salle d' eau avec wc de 4, 4 m2.
PREVOIR TRAVAUX. POSSIBILITE 3 ou 4 APARTEMENTS POUR INVESTISSEMENT LOCATIF. AFFAIRE A SAISIR !!!
Taxe foncière: 1027 €

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ANTIBES, villa individuelle entièrement de plain pied de 4/5 pièces principales sur terrain clos et arboré d' environ 500 m2. Exposée plein sud , au calme absolu et sans vis à vis, elle comprend : 1 salon
de 40 m2 avec cheminée prolongé d' 1 véranda de 25 m2, 1 cuisine indépendante équipée de 11, 4m2, 1 chambre de 11, 3 m2 avec salle d' eau privative de 2, 26m2, 1 chambre de 13, 11m2 avec grands placards,
1 chambre de 10, 56m2 avec grands placards, 1 salle de bains de 6, 55m2, dégagement avec penderies, 1 wc indépendant.
Très beau jardin complanté d' arbres fruitiers, palmiers, yuccas... avec cuisine d' été et barbecue, 2 cabanons de jardin, terrain de boules.
COS RESIDUEL DE 70 M2 POUR CONSTRUCTION D'UNE MAISONNETTE INDEPENDANTE.POSSIBILITE PISCINE.
Garage double avec mezzanine et porte automatique.
Taxe foncière :1191 € / an
Charges de copropriété :40€ / mois

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VIEIL ANTIBES, à 2 pas du Port et proche de toutes les commodités, dans petite impasse au calme, superbe maison de village de 3 pièces principales récemment rénovée avec matériaux et prestations haut de
gamme.Le rez de chaussée s' ouvre sur une terrasse et le jardin d' environ 60 m2, arboré d' arbres fuitiers et clos de murs.La maison comprend au rez de chaussée :1 entrée avec placards, 1 cuisine américaine
entièrement équipée avec ilot central et électro ménager haut de gamme de 12 m2, 1 salon / salle à manger de 31 m2 avec une grande baie vitrée coté jardin, 1 wc indépendant avec lave mains. Le 1 er étage
comprend 1 chambre de 12 m2 s' ouvrant sur 1 terrasse solarium de 16 m2 , 1 chambre de 8, 5 m2 , 1 salle de bains avec wc suspendu de 3, 5 m2.Seconde terrasse/solarium de 24 m2 sur le toit.
Au fond du jardin, maisonnette de 30 m2 en duplex avec salle d'eau et wc.
Menuiseries aluminium anodisé gris mat triple vitrage anti effractions / Climatisation réversible / Electricité aux normes 2007 /Système d' alarme.
PROPRIETE VENDUE ENTIEREMENT MEUBLEE ET EQUIPEE.
Taxe foncière : 650 € / an

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PEGOMAS, sur la colline résidentielle du Castellaras, en position dominante avec vue dégagée, mas provençal de charme d' environ 220 m2 sur terrain arboré de 1945 m2 comprenant au rez de chaussée : 1 hall
d' entrée de 14 m2 avec vestiaire, 1 salon avec cheminée de 40 m2, 1 salle à manger attenante de 9 m2, 1 cuisine de 12 m2, 1 chambre de 12 m2 avec placards avec salle de bains en suite de 4, 5 m2 , 1 chambre
de 10 m2 avec placards, 1 chambre de 12 m2 avec placards, 1 salle de bains avec wc de 5m2, 1 wc indépendant. Au 1 er étage : 1 chambre de 12 m2 avec placards.
Au rez de jardin : à terminer: bureau/chambre 10 m2 , cuisine US/ salon de 25 m2 , 1 salle d' eau avec wc 6m2 , chaufferie/ buanderie 10 m2.
Chauffage central au fuel.

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LA ROQUETTE SUR SIAGNE VILLAGE, à 15 mn de Cannes et de Sophia Antipolis, au calme absolu au fond d' une impasse, mas provençal récent (2005) entièrement de plain pied de 5 pièces principales pour environ
150 m2 habitables sur terrain clos et arboré de 700 m2 avec piscine et comprenant:Réception 60 m2 avec hauteur sous plafond de 4 m, cuisine toute équipée de 16 m2 ouvrant sur 1 terrasse couverte de 22
m2, 1 chambre ou bureau de 10 m2 avec buanderie (ou salle d' eau supplémentaire), 1 chambre de 15 m2 avec placards, 1 chambre de 14 m2 avec placards, 1 chambre de 11 m2 avec placards, 1 salle de bains avec
douche et baignoire de 8 m2, 1 salle d' eau de 2, 5 m2, 2 wc indépendants.
Garage sous sol de 65 m2 avec porte automatique.
Portail électrique, vidéophone.

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ANTIBES , au coeur de la vieille ville, dans rue fleurie, calme et piétonne , vaste maison offrant environ 200 m2 sur 4 niveaux avec belle cage d' escalier(possibilité ascenseur) comprenant : au rez de
chaussée : 1 cave aménageable en studio ; au 1 er étage : appartement 2 pièces avec cuisine et salle d' eau avec wc ; au 2 ème étage :2 chambres , cuisine , wc indépendant (possibilité 2 pièces) ; au 3
ème étage : cuisine , salon , véranda , terrasse environ 20 m2.
climatisation au 2 ème et 3 ème étage.
BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR HABITATION OU DIVISION EN PLUSIEURS APPARTEMENTS

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GRASSE - PLASCASSIER , à 10 mn de Sophia Antipolis et 15 mn de Cannes , dans un environnement de qualité et verdoyant , au calme absolu , vaste vieux mas provençal authentique (origine de 1650 et 1776 ) de
11 pièces principales(+ de 250 m2 habitables ) sur terrain 4561 m2 avec puits et petit bassin d' agrément.Le rez de jardin comprend :hall d'entrée , 1 cuisine de 25 m2 + cellier 9 m2 , salle à manger et
salon 42 m2 , 1 bureau de 11 m2 .Au 1 er étage : 1 chambre de 13 m2 + placards , 1 chambre de 11 m2 , 1 chambre de 15 m2 + placards , 1 salle de bains avec wc .Au 2 eme étage : 1 chambre de 22m2 , 2 pièces
de 19 et 17 m2 à aménager.
Appartement indépendant 2 pièces environ 40 m2.
dépendance 20 m2.
chauffage central au gaz (propane)
taxe foncière : 1100 €
BEAUCOUP DE CHARME .IDEAL CHAMBRES D' HOTES

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ANTIBES , quartier de La Badine, proche du centre ville et des commodités, villa provençale de construction traditionnelle de 200 m2 habitables divisée en 2 appartements de 3 pièces principales, indépendants
mais réunifiables.Exposée sud ouest, sur un beau terrain arboré de 518 m2 arboré, elle comprend , au rez de chaussée :hall d' entrée, salon de 32 m2 ouvrant sur jardin, 1 cuisine indépendante de 9m2 , 1 chambre
de 16, 5 m2 avec placards, 1 chambre de 11 m2 avec placards, 1 salle de bains avec wc, 1 wc indépendant.Au 1 er étage : hall d' entrée 10 m2, 1 salon climatisé de 32 m2 , 1 cuisine équipée de 13, 6m2 , 1
chambre de 18 m2 , 1 chambre de 13, 6 m2, 1 salle de bains, 1 wc indépendant .Combles en parties aménagables.
chaufferie/buanderie 10m2 (chauffage central gaz de ville)
garage double + parking
Alarme, arrosage automatique, vidéophone, adoucisseur d' eau.
Taxe foncière : 1832 €

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UNIQUE AU COEUR DU VIEIL ANTIBES ! A proximité immédiate du Port et des plages , vaste maison de village à la décoration contemporaine comprenant 5 pièces principales pour environ 180 m2 + maisonnette
indépendante en duplex de 40 m2 , le tout agrémenté d' un jardin de 60 m2 et d' une exceptionnelle terrasse de 100 m2 sur le toit avec cuisine d' été . L' habitation principale est composée au rez de jardin
d' 1 hall d' entrée de 3 m2 + dressing de 3, 5 m2 , 1 vaste salon avec cheminée de 55 m2 et 1 hauteur sous plafond de 5, 5 m., 1 cuisine avec son coin repas de 22 m2 s' ouvrant sur le jardin., 1 cave à vins
climatisée, 1 buanderie de 5m2. Le 1 er étage comprend : 1 chambre de 20 m2 avec salle de bains et wc indépendant, 1 chambre de 12 m2 , 1 chambre de 23 m2, 1 salle de bains avec douche et baignoire ,
1 wc indépendant.
Au fond du jardin : maisonnette comprenant 1 salon avec cheminée et coin cuisine , 1 chambre, 1 salle de bains , 1 wc indépendant.

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ANTIBES, dans quartier résidentiel proche du centre ville et au calme, sur coteau dominant, sans vis à vis , avec vue imprenable et panoramique sur colline verdoyante et jusqu' à la mer et les iles de
Lérins, villa récente de plain pied aux volumes généreux de 6 pièces principales pour environ 260 m2 habitables sise sur un terrain d' environ 2200 m2 avec piscine. L' exposition sud ouest confère à la
propriété la meilleure luminosité grâce aux larges baies vitrées à galandages. Le hall d' entrée de 8 m2 s' ouvrant sur un patio intérieur est prolongé de la réception de 65 m2 bénéficiant d' une hauteur
sous plafond de 4 , 75 m et d' une belle cheminée en pierres.La cuisine toute équipée de 18 m2 (+ cellier de 5 m2) s' ouvre sur une grande terrasse.Le coin nuit comprend une chambre de maître de 21 m2
avec sa salle de bains privée de 11 m2 ( douche, baignoire, wc) , 1 lingerie de 10 m2, 1 chambre de 18 m2 , 1 chambre de 14, 5 m2 , 1 salle d' eau avec wc de 8 m2, 1 wc d' invités avec lave mains.
En rez de jardin et avec entrée indépendante mais reliée par escalier intérieur, se trouve 1 pièce de 60 m2 avec salle d' eau et wc indépendant.
Cave en sous sol d' environ 100 m2.
Piscine carrelée avec filtration au sel.
Portail électrique en fer forgé , volets électriques.
Climatisation réversible , aspiration centralisée.

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